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來(lái)源:享鑫方管 瀏覽次數(shù):2275 發(fā)布時(shí)間:2013-02-28 10:12:40
近來(lái),方管行業(yè)資金鏈斷裂產(chǎn)生的債權(quán)、信用崩潰等話題層出不窮,就像油鍋氽水,爆得狠。這泡泡是怎么吹出來(lái)的,為什么方管行業(yè)會(huì)信用崩潰呢?原因有二:
一 因?yàn)槌杀斗糯蟮男庞门菽旧砭蜎](méi)堅(jiān)挺的基礎(chǔ)。 阿基米德說(shuō)“只要給我足夠長(zhǎng)的杠桿和一個(gè)支點(diǎn),我就能撬動(dòng)地球”,這個(gè),周寧人做到了。方管是支點(diǎn),成倍放大的擔(dān)保公司授信額度和銀行承兌匯票的敞口空間就是這根撬地球的棍子。20萬(wàn)元的資金,經(jīng)過(guò)市場(chǎng)、擔(dān)保公司放大成了500萬(wàn)元的貸款,500萬(wàn)元的貸款是不是又可以滋生成1.25億的貸款呢?
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窮光蛋一個(gè)走出去,寶馬一輛開(kāi)回來(lái)。具體操作就不說(shuō)了。除了阿拉伯人的故事,哪個(gè)國(guó)家有這樣的神話?但是在中國(guó)的周寧,這不是神話,是事實(shí),特別是春節(jié)的時(shí)候,滿街好車堵車,學(xué)校操場(chǎng)都臨時(shí)開(kāi)放作停車場(chǎng),連鄉(xiāng)村的空坪都是車滿為患,你親見(jiàn)的。周寧人當(dāng)時(shí)自詡,溫總理不知道中國(guó)有個(gè)叫周寧的縣,而BMW公司的總裁卻想去周寧看看是怎么回事,因?yàn)閿?shù)據(jù)顯示,352230開(kāi)頭的身份證號(hào)碼的人群消費(fèi)了相當(dāng)比例的寶馬豪車。
20多萬(wàn)人口的縣,多少人在外“經(jīng)商辦企業(yè)”(沒(méi)人說(shuō)是打工)沒(méi)有誰(shuí)能給出一個(gè)具體的數(shù)字,有的說(shuō)三分之一,有的說(shuō)一半。我去過(guò)許多鄉(xiāng)村,原本100多戶,3百、4百人口的村莊走進(jìn)去鴉雀無(wú)聲,青壯年極其少見(jiàn),留守的充其量不過(guò)七八十人。離村莊稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的田園全部荒蕪。“青年人留在家里沒(méi)什么意義,都是梯田,產(chǎn)量低,又耗工,一年也就收三四十擔(dān)稻谷,不如到外面打工三四個(gè)月”,一個(gè)老人說(shuō)出了主要?jiǎng)诹ν獬龅脑?。天下三百六十行,為什么周寧的出門人都扎堆到方管行業(yè)呢?回答說(shuō),大家在一起好做事。在方管絢麗的泡泡里、在神奇的致富傳說(shuō)中,親幫親鄰幫鄰的美德變成了親拉親鄰拉鄰的仗義,大家有福同享。事實(shí)上,這只是我后面將要講到的“圈羊”運(yùn)動(dòng)的表面現(xiàn)象。
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二 確實(shí)是有人發(fā)了 早些年,周寧西街的土地公很靈驗(yàn),確實(shí)有人發(fā)了?! 》焦艿奈⒈±麧?rùn)根本不足支付貸款利息和高額的民間借款利息,純粹做方管是發(fā)不到哪里去的。但是那時(shí)候,房地產(chǎn)在不斷增值,100萬(wàn)的房子沒(méi)過(guò)半年就變成200萬(wàn),能不發(fā)嗎?這就是預(yù)見(jiàn)能力和運(yùn)氣的結(jié)果。做得大的,用貸款圈地、開(kāi)發(fā)樓盤,做得小點(diǎn)的買幾套房子,然后再貸款,再“資本運(yùn)作”,順風(fēng)順?biāo)卮钌狭朔績(jī)r(jià)升值的順風(fēng)車。另一種也發(fā)了,就是利用土地公靈驗(yàn)的效應(yīng),創(chuàng)造“親幫親,鄰幫鄰”共同致富神話的市場(chǎng)股東。
開(kāi)個(gè)市場(chǎng)(羊圈),大家入駐,那些親、鄰、友,以及親之親,鄰之鄰,友之友都因“羊群效應(yīng)”來(lái)到了這個(gè)市場(chǎng)(這一類人群我們就叫做羊吧),圍羊入圈,總是要給一些草料的,于是再成立個(gè)擔(dān)保公司,向銀行融資,大家手頭都有錢,做現(xiàn)貨的做現(xiàn)貨,搬磚頭的搬磚頭,放利息的放利息,喜羊羊、暖羊羊、美羊羊、懶羊羊,一片繁榮沸洋洋。市場(chǎng)股東則坐收店租、房租、吊費(fèi),還可以低息使用置留擔(dān)保公司的保證金。這種圍羊入圈的模式還被不斷地復(fù)制到上海以外的長(zhǎng)三角地區(qū)以及全國(guó)各大中城市,到處另立山頭“開(kāi)發(fā)市場(chǎng)”?! ?/span>
還有一種也發(fā)了,做方管廠總代理的和找工地搬磚頭的,但不是很多?! “l(fā)了是好事。成了鄉(xiāng)賢、成了名譽(yù)校長(zhǎng)、成了政協(xié)委員、成了公益慈善名人,擔(dān)任了商會(huì)各種各樣頭銜的職務(wù),上了報(bào)紙電視,出入巨賈高官豪宅,聚會(huì)社會(huì)名流名媛。原來(lái)沒(méi)怎么讀書,現(xiàn)在照樣一舉成名,光宗耀祖。不好的方面就不說(shuō)了。
總之,在此情況下,方管行業(yè)要資金鏈不斷裂 信用不崩潰是不可能的。
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